Bad Vöslau: Für Kammgarnhöfe jetzt vormerken

Wer in den neuen Kammgarnhöfen in Bad Vöslau wohnen will, kann sich jetzt schon bei der Stadtgemeinde vormerken lassen. Die Vormerkung ist kostenlos und unverbindlich und läuft bis 14. Dezember 2026. Gebaut werden 131 Mietwohnungen, 39 davon gefördert.

Die Kammgarnhöfe entstehen auf dem Gelände der ehemaligen Kammgarnfabrik in der Falkstraße. Bauträger ist die EGW, die Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft. Sie nennt auf ihren Projektseiten das vierte Quartal 2026 als Baubeginn und das vierte Quartal 2028 als Fertigstellung. Die Stadt sieht das Quartier als Teil ihres Stadtteilkonzepts „Die Vöslauer Perlenkette“. Laut EGW soll die Perlenkette das Thermalbad mit dem Bahnhof verbinden, in der Mitte ist ein neuer öffentlicher Platz geplant.

So funktioniert die Vormerkung

Die Stadtgemeinde sammelt die Vormerkungen über ein Online-Formular auf ihrer Website und gibt sie danach gesammelt an die EGW weiter. Das ist ein Zusatzangebot der Stadt. Die reguläre Vormerkung direkt beim Bauträger beginnt laut Stadt und EGW voraussichtlich im ersten Quartal 2027.

Wichtig: Wer sich vormerkt, hat damit noch keinen Anspruch auf eine Wohnung. Vergeben werden die Wohnungen vom Bauträger, nicht von der Gemeinde. Wohnungsgrößen und Mieten nennen weder die Stadt noch die EGW bisher.

Warum nur 39 Wohnungen gefördert sind

Mehr geförderte Wohnungen seien „leider nicht möglich“, schreibt die Stadt. Der Grund: Die Wohnbaufördermittel des Landes Niederösterreich seien derzeit begrenzt. Auf den Projektseiten der EGW ist der Kammgarnhof 2 als geförderte Mietanlage mit Förderung des Landes ausgewiesen, die beiden anderen als Miete ohne diesen Zusatz.

Drei Häuser, drei Bauweisen

• Kammgarnhof 1: ein sechsstöckiges Terrassenhaus mit einem Atrium-Stiegenhaus über alle Etagen und zwei Geschäftslokalen von je rund 175 Quadratmetern im Erdgeschoß.
• Kammgarnhof 2: ein viergeschoßiges Laubenganghaus aus Holz mit Strohdämmung. Es ist Teil des Forschungsprojekts „3*0 = 0“, das null Emissionen bei Bau, Betrieb und Rückbau zum Ziel hat.
• Kammgarnhof 3: zwei sechsgeschoßige Türme mit Gemeinschaftsräumen und gemeinsamen Terrassen.

Alle drei Häuser haben laut EGW Aufzug und Tiefgarage. Gleich daneben plant die Baugruppe MONA ein gemeinschaftliches Holzhaus, ebenfalls mit der EGW als Bauträger. Wie das funktioniert, steht im Beitrag über das Wohnprojekt MONA auf dem Kammgarngelände.

Auf dem Kammgarngelände ist schon jetzt einiges los, etwa im Kulturraum HOB i RAUM mit seinem Novemberprogramm. Mehr aus der Stadt steht auf der Seite Bad Vöslau.

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