Bad Vöslau: Was MONA in der Kammgarnfabrik plant

Eine eigene Wohnung, dazu Gemeinschaftsküche, Werkstatt und Dachgärten, die sich rund 70 Mitglieder und ihre Kinder teilen: Auf dem Gelände der ehemaligen Kammgarnfabrik in Bad Vöslau plant die Baugruppe MONA ein gemeinschaftliches Wohnhaus aus Holz. Am 14. Oktober stellt sie es vor Ort vor.

Hinter dem Projekt steht eine Gruppe, die sich laut eigener Darstellung 2016 zusammengefunden hat, um im Großraum Wien gemeinschaftlich zu wohnen. Der Name steht für „Menschen Offen Nach Außen“. Seit 2019 ist MONA eine Genossenschaft im Österreichischen Genossenschaftsverband. Gebaut wird das Haus vom gemeinnützigen Bauträger EGW; MONA übernimmt es in Generalmiete und wählt die Bewohnerinnen und Bewohner selbst aus.

Wie das Haus aussehen soll

Geplant sind 40 Wohnungen zwischen 40 und 109 Quadratmetern in einem Holzhaus mit dreieinhalb Geschoßen und rund 2.800 Quadratmetern Wohnnutzfläche. Erschlossen werden die Wohnungen über Laubengänge, die ins Innere zu einem begrünten Atrium mit Spielplatz zeigen; nach außen hat jede Wohnung ihren Teil eines umlaufenden Balkonbands. Gemeinschaftsküche, Kinderspielraum, Werkstatt, Sauna, Bewegungsraum und zwei Dachgärten teilen sich alle. Eigene Gärten sind nicht vorgesehen.

Die Gruppe will laut ihren Fragen und Antworten die Generationen mischen: je zehn Wohnungen für Menschen ab 55, für Familien und für Junge. Gesucht werden derzeit vor allem jüngere Menschen und Familien.

Was die Nachbarschaft davon hätte

Im Erdgeschoß plant MONA den „MONA-Salon“: einen Saal von zweimal 65 Quadratmetern mit rund 50 Quadratmeter großer Küche, der für Konzerte, Workshops oder Feiern gemietet werden kann. Dazu kommen Coworking-Plätze, die auch Externen offenstehen sollen, und eine Food-Coop. Bei Letzterer gehen die Beschreibungen auseinander: MONA nennt sie einen selbstorganisierten Verein für günstige Lebensmittel, die EGW ein gastronomisches Kollektiv.

Außerdem sucht MONA Ärztinnen, Ärzte und Therapeutinnen für ein Gesundheitszentrum mit 180 Quadratmetern Praxisfläche. Das ist ein Vorhaben, keine bestehende Ordination: Die Gruppe schreibt selbst, sie „versucht“, es aufzubauen.

Wann gebaut wird

Die EGW nennt auf ihrer Projektseite das vierte Quartal 2026 als Baubeginn und das vierte Quartal 2028 als Fertigstellung. Die Zeitleiste von MONA sagt dasselbe: Baubeginn im Herbst 2026, Einzug im Herbst 2028. Auf anderen MONA-Seiten stehen abweichende Angaben, etwa ein Baustart im Frühling 2026 und der Bezug Anfang 2028. Ob der für Juni 2026 eingeplante Baubescheid vorliegt, geht aus den Seiten nicht hervor.

Die hofWIRtschaft ist der erste Baustein der „Vöslauer Perlenkette“. So nennt die Stadtgemeinde ihr Entwicklungskonzept für das Stadtquartier Nord zwischen Thermalbad und Bahnhof: vier neue Quartiere mit zusammen rund 540 Wohnungen. Direkt daneben plant die EGW etwa zeitgleich den Kammgarnhof mit 160 Wohnungen.

Wie man dazukommt und was es kostet

Am Anfang steht ein Infoabend, danach folgen ein Gespräch mit zwei Mitgliedern und mehrere Treffen des Leitungskreises; das Kennenlernen dauert laut MONA etwa drei Monate. Das Eintrittsgeld beträgt 7.000 Euro, ab Baustart 8.000 Euro, dazu kommt ein Genossenschaftsanteil von 1.000 Euro. Eigenmittel und Miete stehen nicht auf der Website; sie sind laut MONA Thema der Infoabende. Vereinbart ist außerdem Mitarbeit: 15 Stunden im Monat für die Gemeinschaft.

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